Общественно-политический журнал

 

 

Власть одним лишь указом массово обесценила собственность россиян

 1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году.

 Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей.

 2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены.

 То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей.

 3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
 Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ.

 Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу.

 4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года.

 Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок.

 И очень верное дополение (не мое):

 "Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке.

 В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки.

 Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало".

ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК

Максим Авербух

Случился как-то митинг овощей,
 Которые боролись против щей.

Но, чтоб не наломать случайно дров,
 Договорились говорить о щах,
 И чтоб ни слова о таких вещах,
 Которые могли б обидеть поваров.

И митинг тот прошел во всей красе,
 Все овощи пришли, буквально все!
 А под конец, под выкрики "Ура!"
 На сцену вышли сами повара:
 "Ну, что ж, друзья, мы отменяем щи!
 И щи, и даже все борщи!"...

Гуляли овощи - до самого утра!
 - - -
 Мораль проста, ее сказать могу -
 С утра все овощи пустили на рагу.

*  *  *

Зря вы верите, безголосные,
 что вы будете властью спасёнными!
 Только буйные и несносные
 и останутся неснесёнными!

Лев Апекушин